Capitex Säljstöd
Fastighetsmäklare

- vi hjälper dig nå nya höjder

Använd branschens ledande säljstöd för fastighetsmäklare och upplev möjligheten att ta vara på varenda affärsmöjlighet! Med Capitex Säljstöd på kontoret skapar du helt nya förutsättningar för ditt företag att arbeta mer aktivt med dina kunder. Programmet ska vara ett stöd i din verksamhet så att du kan koncentrera dig på det centrala - relationer och affärer. Vår vision är att ligga steget före och vidareutveckla systemet med hänsyn till förändringar i omvärlden, nya tekniker och affärsprocesser. Om du ser Internet som din stora kontaktyta där du möter kunden ska du titta närmare på våra webbtjänster som är kopplade till Capitex Säljstöd.

Din källa till nya affärer

Capitex Säljstöd Fastighetsmäklare är ett professionellt kundvårdssystem för dig som arbetar som fastighetsmäklare. I systemet arbetar du effektivt med hela flödet, från intag till försäljning av en bostad. I kundregistret finns alla CRM-funktioner du behöver så som kundkort, e-post, sms, journal, färdiga dokumentmallar, registrering av kundens önskemål, matchningsfunktioner och mycket mer.

I objektregistret lägger du in information om dina villor, fritidshus, tomter, bostadsrätter mm. Med den inbyggda Bildhanteringen tar du hand om bilderna på ett smidigt sätt. Sedan arbetar du enkelt via ett arbetsflöde eller "checklista" för att inte glömma något. Du kan känna dig trygg med programmets alla juridiska dokument som är anpassade efter svensk lagstiftning. Övriga dokument, brev och listor ger dig alla förutsättningar du behöver för en aktiv kundvård. Komplettera gärna med din egen grafiska profil!

Marknadsföring, statistik och interaktion

Via kopplingar till Internet marknadsför du ditt utbud på din hemsida och valda marknadsplatser - statistiken följer du sedan i programmet! Hur många tittade på kundens villa förra veckan? Utnyttja också möjligheten att skaffa dig information om dina kunder genom att hämta in uppgifter från Internet - ditt största skyltfönster.

Du hanterar enkelt visningar och budgivningar genom interaktion med dina kunder, som - om du vill - själva kan boka visningar och lägga bud via våra tilläggstjänster.
I systemet ingår också en Boendekalkyl och en Kapitalvinstberäkningskalkyl, genom vilka du kan stärka ditt förtroende ytterligare.

Mervärde

Men vi vet att en mäklare vill kunna göra så mycket mer. Genom våra partnersamarbeten ger vi dig därför tillgång till funktioner och tjänster som ligger lite utanför vår kärnverksamhet, men som du som mäklare har nytta av. Det kan gälla allt från att boka en proffsfotograf till att göra en värdering, beställa en trycksak eller skicka annonsmaterial. Eller hjälpa kunden med sin energideklaration.

Frågor på vägen? Klicka in till vår online-support direkt från systemet!

Låt oss berätta mer!

Vill du veta mer och gå djupare in i Capitex Säljstöd fastighetsmäklare och alla dess fördelar? Ladda ner pdf om programmet genom att följa länken.
Capitex Säljstöd Fastighetsmäklare PDF.

Eller boka en programvisning via din datorskärm, klicka på fliken ovan som heter Demo!

Intresserad? Kontakta våra säljare redan idag!

Via e-post: Säljare Fastighetsmäklare, eller telefon: 0480-44 74 30

Boka en demonstration nu!

Är du intresserad av att se vårt säljstöd live är du välkommen att boka en demo med någon av våra säljare. Vi kopplar upp oss via fjärrstyrning och visar dig systemet på vår skärm.  

Kontakta oss redan idag så hjälper vi dig!

Via e-post: Säljare Fastighetsmäklare, eller telefon: 0480-44 74 30

Vill du veta mer och gå djupare in i Capitex Säljstöd Fastighetsmäklare och alla dess fördelar? Ladda ner pdf om programmet genom att följa länken.

Capitex Säljstöd Fastighetsmäklare PDF.

Live-demo, kontakta Capitex säljare för inloggningsuppgifter.

Snabbguide - Capitex Säljstöd Demo PDF

Vår supporttjänst börjar här!

Är du kund till Capitex och har ett serviceavtal har du tillgång till vår duktiga supportavdelning. De hjälper dig via telefon eller chat och löser det mesta kring handhavande och teknik som rör våra standardprogramvaror. Men de allra flesta frågor får du svar på redan via vår hemsida och menyn Support. Välkommen in!

Är du ännu inte kund till oss ännu men planerar att bli det, har du kanske en del funderingar kring utrustningskrav, driftfrågor, flerkontorslösningar, webben osv. Det mesta finns att läsa på vår hemsida, men du är givetvis välkommen att ringa antingen våra säljare eller vår support.

Till support fastighetsmäklare

Förbättringar och nyheter för våra Säljstödsanvändare

Här presenterar vi övergripande några av de förbättringar och nyheter som vi har gjort i våra uppdateringar av Capitex Säljstöd Fastighetsmäklare. Det fullständiga nyhetsbrevet finns i ditt Säljstödsprogram, under menyn Länkar, alternativ Dokumentation, Nyhetsbrev. Där ser du vad som gjorts i respektive version.
Vi rekommenderar starkt att du läser nyhetsbrevet efter varje större uppdatering, för att kunna använda ditt Säljstöd på bästa sätt. Genom att uppdatera ditt Säljstöd kontinuerligt får du snabbt tillgång till alla nyheter.

Version 5.2 (leverans 2009-11-12)

Boendekalkyl

Vi har tagit bort spärren för antal amorteringar vid upplägg av amorteringsfria lån.

Nya basbelopp för 2010 är inlagda. Prisbasbelopp = 42 400, Förhöjt prisbasbelopp = 43 300

Inkomstbasbelopp 51 100

Kommunal fastighetsavgift är uppräknad för 2010 med nya belopp. Nya gränsen för kommunal avgift är 6 387 kr.

E-post

Vi har förbättrat e-posthanteringen så att programmet känner av tidigare inmatade e-postadresser , som i Ooutlook. Du kan även infoga bilder i e-post och i signatur.

Listor

Du kan nu välja vilka kolumner som ska skrivas ut i listorna.

Statistik via sms till säljare

Vi har kompletterat statistik till säljare med en inställning så du kan skriva in vilken text som ska skickas till säljaren i sms.

Tidigare versioner

Bearbeta data

Vi har byggt en funktion som vi kallar bearbeta data. Funktionen innebär att du kan schemalägga påminnelser för olika händelser till användare, t ex påminnelser om ej ifyllda fält eller om blommor som ska skickas. Du kan även schemalägga automatisk radering. Funktionen styrs av en lista som du skapar med ett specifikt urval. Påminnelserna ställer du in så att de kommer via e-post, sms, och/eller internt meddelande

Fakturalista

Det finns nu en lista för fakturanummer. Du hittar listan under Listor- övriga listor- fakturor.

Listan genererar information när du upprättar faktura neutral och förmedlingsprovision och det finns ett fakturanummer för person, företag och objekt.

Om du vill ha med fler fält än de som visas kan du lägga till fält genom att högerklicka i rubrikkolumnerna och välja lägg till fält. På samma sätt tar du bort fält.

Hämta koordinat via karta

Tidigare fanns det i Säljstöd ett menyalternativ under Utför mm som hette Hämta koordinat. Det heter numera Hämta koordinat via karta för att det ska vara lite tydligare.

• Kartorna är utbytta mot nya uppdaterade kartor från hitta.se
• Kartorna innehåller en skala som ändrar sig beroende på zoomning.
• Det går att göra fönstret med kartan större så att man ser mer. Tidigare var det en fast storlek.

Köpekontrakt Ägarlägenhet

Vi har lagt in kontrakt för Ägarlägenhet

Likvidavräkning

Vi har lagt in en kommentar som visar hur den kommunala fastighetsavgiften är beräknad.

Sms

Vi har lagt till samma hantering med tillknapp som finns när du skickar e-post.

Sms-budgivare

Nu får även den som lagt bud ett sms.

Standardtext för säljande beskrivning

Vi har gjort en inställning så att du kan skriva in färdiga texter vid kort beskrivning och säljande beskrivning. Du väljer för vilken objekttyp du vill ha den specifika texten, skriver in texten och sparar.

Nyckelhantering

Vi har förbättrat nyckelhanteringen med inmatning var nyckel finns, när den är inlämnad och återlämnad.

Du registrerar uppgifterna i kortet objekttyp.

Energideklaration

För att minska påverkan på klimatet och nå riksdagens miljömål och energimål har Europaparlamentets och rådets direktiv om byggnaders energiprestanda förts in i svensk lagstiftning. Detta gäller redan för kommersiella fastigheter. Från 1 januari 2009 ska ägaren till huset upprätta energideklaration. Inom sex månader från tillträdet kan köparen upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad. Frågelistan är uppdaterad med fält gällande energideklaration i version 4.94. Capitex generella Objektbeskrivning och Köpekontrakt kommer att uppdateras från version 5.0 (november).

Mer information om Energideklaration finns på http://www.boverket.se. Där finns även informationsmaterial som du kan beställa.

Kommunal fastighetsavgift

Den kommunala fastighetsavgiften för 2009 är 6 363 kr, max 0,75 % av taxeringsvärdet. Detta räknas upp år 2010, och följer uppräkningen av inkomstbasbeloppet. Det är ägaren vid ingången av året som betalar den kommunala avgiften. Regleringen görs i likvidavräkningen. Tänk på att ha korrekt tillträdesdag! Vi har lagt in en uppdateringsknapp i likvidavräkningen för att ändra eller ange tillträdesdagen. Precis som tidigare betalar man ingen avgift de fem första åren. Är fastigheten fem till tio år betalar man halv avgift. För tomt och lokal gäller fortfarande fastighetsskatt på 1 %.

För kommersiella byggnader måste du ange antalet lägenheter för att beräkningen ska bli korrekt.