Kontakta mig!
Boendekalkyler
För beräkning av boendekostnader och familjebudget finns boendekalkylprogram. De finns i flera varianter och den vanligaste beskrivs nedan under rubriken Boendekalkyl i Säljstöd. Det finns möjlighet att använda beräkningskomponenten i flera tekniska miljöer, du kan läsa mer om detta under Teknisk miljö nedan.
Så fungerar det
Beräkningsmodulen används för att beräkna boendekostnader och vad som finns kvar att leva på efter fasta månadsutgifter. Det finns möjlighet att göra kalkyl för villa, fritidshus, bostadsrätt och hyresrätt.
Förutom uppgifter om boendet är familjens sammansättning, dess inkomster och lån centrala uppgifter vid beräkningarna. Utifrån budgetsiffror och driftkostnader samt Sveriges skatteregler beräknas vad familjen har kvar att leva på mm. Ju mer detaljerad information desto mer exakta beräkningar kan göras. Hantering av olika lånetyper kan göras.
Kalkylen uppdateras årligen med aktuella skatteregler, schabloniserade driftkostnader, budgetsiffror från Konsumentverket m.m.
Det finns stöd för att beräkna räntekänslighet d.v.s. simuleringsmöjlighet när räntan stiger/sjunker och se hur det påverkar kalkylresultatet.
Boendekalkyl i Säljstöd
Boendekalkyl i Säljstöd är ett windowsprogram som hanterar alla boendekalkylsberäkningar. Den är anpassad med både en fullständig och enkel boendekalkyl.
Fullständig boendekalkyl
I en fullständig kalkyl med hushållsbudget kan du få en sammanställning över dina inkomster och utgifter. Använd den för att gå igenom din nuvarande ekonomi eller när du vill se hur ekonomin förändras vid köp av ny bostad.
Kalkylen räknar med fastighetsavgift, driftkostnader, en eventuell
tomträttsavgäld, räntor och skattereduktion samt amorteringar. Med hjälp av Konsumentverkets riktlinjer beräknar kalkylen en familjebudget.
Syftet med den Fullständiga kalkylen är att få en komplett bild över hela ekonomin. Denna kalkyl kan användas för att räkna på befintligt boende eller vid köp av villa eller bostadsrätt.
Enkel boendekalkyl
I enkel kalkyl räknar du ut två belopp som är viktiga, månadsutgiften och boendekostnaden. Månadsutgiften är det belopp du måste avsätta varje månad för att kunna betala dina räntor, amorteringar, driftkostnader m.m. Denna summa är inte identisk med vad det verkligen kostar att bo. Boendekostnaden är den totala kostnaden för ditt boende, d.v.s. vad det verkligen kostar att bo när hänsyn tagits till eventuell kommunal fastighetsavgift och skattereduktioner mycket får huset kosta?
Syftet med den enkla beräkningen är att kunden på ett lättförståligt sätt får en uppfattning om vad det kostar att bo i hus. Denna schablonmässiga beräkning kan användas för att räkna på befintligt boende eller vid köp av ny villa eller bostadsrätt.
Teknisk miljö
Färdiga windows- och internetprogram. Beräkningarna finns även som Web Service (Java / dotnet), Javascript, Com-teknik (active-x) samt api:er. Kontakta oss gärna för att diskutera lämplig teknik.