Stärkt samarbete mellan Skatteverket och Lantmäteriet

Inför 2009 års småhustaxering pågår nu en provvärdering i Gävle. Lantmäteriet har på uppdrag av Skatteverket fått ansvar för denna provvärdering. Värderingskonsulter och representanter från Skatteverket går tillsammans igenom föreslagna värdenivåer inför 2009 års taxering av småhus.

Jämförelse görs med priser på sålda fastigheter mellan 2005 och 2007. Nivåläggning sker så att det taxerade värdet i genomsnitt blir 75 procent av marknadsvärdet.

Förberedelser och känsla för marknaden är nödvändigt

Provvärderingen föregås av omfattande förberedelser i form av bland annat analyser av fastighetsmarknaden och ortspriser, översyn av modeller och konstruktion av tabeller.

Värderarens kännedom och känsla för marknaden är mycket nödvändig.

I höst skickas taxeringsförslag ut till alla småhusägare. Fastighetsdeklarationen ska vara hos Skatteverket senast den 1 november 2008.

Den nya taxeringen gäller från den 1 januari 2009 men Skatteverket har ända till 15 juni 2009 på sig att fatta beslut om det nya taxerade värdet.

Sverige delas in i värdeområden där en del är stora till ytan och en del är små som exempelvis stadsdelar och strandområden.

Småhustaxeringen 2009 är en förenklad fastighetstaxering och styrs av fastighetstaxeringslagen och fastighetstaxeringsförordningen. En småhusfastighets taxeringsvärde fördelas på ett tomtmarksvärde och ett byggnadsvärde.

Den 15 maj lämnar Lantmäteriet över en redovisning av resultatet från provvärderingen till Skatteverket.