Nytt HUS-avdrag

Det skatteavdrag regeringen presenterade i början av december har skickats ut på remiss. Systemet med skattereduktion kommer att förutom hushållsnära tjänster utvidgas till att även omfatta reparationer, underhåll samt om- och tillbyggnad.  

Det nya hushållsskatteavdraget (HUS-avdraget) kommer att omfatta både hushållsarbete som till exempel tvätt, städning och barnpassning, samt reparations- och ombyggnadsarbete som till exempel målning och tapetsering.

Proposition i slutet av mars

Regeringen kommer att lämna en proposition till riksdagen i slutet av mars 2009. Reglerna föreslås träda i kraft i juni 2009 men ska gälla även reparations- och ombyggnadsarbeten som har utförts och betalats från och med den 8 december 2008.

Enligt regeringens förslag ska skattereduktionen riktas till den som har det egentliga underhållsansvaret för sin bostad. I linje med detta föreslås den gälla reparation, underhåll samt om- och tillbyggnad av småhus, ägarlägenhet eller bostadsrätt. Med småhus avses småhus enligt lagen om fastighetstaxering. Samma definitioner gäller som vid fastighetstaxeringen. Om ett fritidshus betecknas som småhus vid fastighetstaxeringen så gäller detta även vid tillämpningen av ROT-skatteavdraget. För en bostadsrätt gäller att arbetet ska utföras i bostaden och avse så kallat inre underhåll som bostadsrättsinnehavaren själv svarar för enligt bostadsrättslagen. Hyresrätter omfattas alltså inte av reformen.

Omfattar endast arbetskostnaden

Vad som omfattas bygger i stor utsträckning på praxis från tidigare perioder med ROT-avdrag. Man kan också titta på Skatteverkets praxis när det gäller till exempel möjligheten att vid försäljningen av en privatbostad göra avdrag för kostnader för reparationer och underhåll. Som exempel nämner Skatteverket (i sitt informationsmaterial) att typiska reparations- och underhållsåtgärder är in- och utvändig ommålning, utbyte av takbeklädnad, byte av vitvaror, element, värmepanna, golv och väggmaterial. Skattereduktionen för ROT-arbeten omfattar endast arbetskostnaden för sådana åtgärder och alltså inte kostnader för material, utrustning och resor.

De villkor som gäller för skattereduktion för hushållsarbete kommer att omfatta även denna typ av arbeten. HUS-avdraget införs permanent.

Skattereduktionen är kopplad till individen

Skattereduktionen kopplas till individen på samma sätt som hushållsnära tjänster. Det är ägaren av ett småhus eller innehavaren av en bostadsrätt som kan få skattereduktion för ROT-arbeten. Eftersom skattereduktionen enligt lagen om hushållsnära tjänster är kopplad till individen och inte till fastigheten innebär detta att två delägare till exempelvis ett småhus kan få skattereduktion med sammanlagt 2 x 50 000 kronor per år, det vill säga 100 000 kronor per år. Totalt kan de två delägarna alltså renovera för max en kostnad av 200 000 kronor per år.

Kostnad för arbeten under tiden 8-31 december 2008 kommer att läggas samman med kostnader som man har under 2009. Det betyder att det tak om 50 000 kronor i skattereduktion som gäller för 2009 även omfattar perioden 8-31 december 2008.

Fakturamodellen

Regeringen har tidigare föreslagit att ett nytt system för skattereduktion för hushållsarbete ska införas den 1 juli 2009. Systemet, som kallas fakturamodellen, innebär bland annat att köparen av tjänsten får skattelättnaden direkt vid köpet. I promemorian föreslås att detta system ska gälla för alla tjänster omfattade av HUS-avdraget.

birgitta.graffner@capitex.se